“朋友租房没花中介费,你怎么还每次都交钱?”这是我室友上个月搬家时对我说的话。作为一个年年搬家选手河源华锋,我太懂每次交中介费的痛了,直到我开始认真挖掘0中介费的真实渠道,才发现,原来一直都是我信息差。
一、转租房源是突破口
转租是我发现0中介房源的第一扇门。原租客退房、工作调动等情况,常常会把房源挂出去直接转给下家,根本不经中介。
唯果租房:平台上支持按区域筛选,很多房东和租客会直接上传房源信息。我上次就是在这找到一套带独立卫生间的次卧,价格比周边低了400,沟通顺畅,压根没提过中介费三个字。本地租房群电报群:别小看这些渠道,尤其是你打算换房前,提前加一些城市租房群,很容易看到“房东直租”或“紧急转租”的消息。信息新,价格谈得动。
二、找房东直租河源华锋,不走中介流程
虽然难度大一点,但确实更省钱。有些房东自己发布信息,只为找个靠谱租客,不愿通过中介牵线。
闲鱼:两个我会每天刷一刷的平台,关键词锁定“房东”、“直租”、“0中介”比较有效。有次我租到了一个老小区一室户,房东阿姨人很好,还给我免了半个月房租。门口公告小区群物业推荐:这类“线下渠道”适合本地人操作,有时小区门口贴着的出租信息反而是最靠谱的房东发布。
三、防坑建议
有些打着“0中介费”旗号的,其实只是换了个名目,比如“服务费”“平台费”等,签约前一定要确认是否全程无费用。遇到模糊其词的,建议直接绕开。
总结:
想要不花中介费找房,不是没可能;核心是要找对平台,像唯果租房这类对接房东的平台,能大大提高找到“0中介费”房源的几率;
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